Vente maison 96 m², Don 59272Nord
Référence 4461

Maison semi mitoyenne de 96 m2 à Don,
Don 59272

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€242 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située sur un terrain de 425 m², cette maison semi-mitoyenne de 95 m² habitables, bien entretenue et lumineuse, est idéale pour une famille. Construite en 1976, elle ne nécessite qu'un rafraîchissement pour être mise au goût du jour.

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, un cellier pratique, une cuisine équipée, et un salon séjour spacieux.
A l'étage : un palier (possibilité de faire un WC) desservant une salle de bains, trois chambres confortables et un second cellier.
Grenier et garage attenant.

Un ascenseur est installé pour les personnes à mobilité réduite, qui peut être retiré si nécessaire.

Chauffage au gaz et climatisation réversible dans le salon-séjour.

Extérieur : un jardin clos, agréable et verdoyant avec passage sur le côté, un parking pour deux voitures et deux dépendances pratiques.

Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant?
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    370 EUR
  • Coût Energie
    2352 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

DUPONT Nicolas
DUPONT Nicolas
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L'Immobili\u00e8re de Fournes
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