Vente maison 178 m², Wavrin 59136Nord
Référence JC4407

Maison d'Architecte Hors Lotissement, Wavrin 178 m2 ref: JC4407,
Wavrin 59136

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
178 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€672 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
L Immobilière de Fournes vous propose en Exclusivité ce bien d'exception aux prestations haut de gamme . Bâtie sur plus de 1100m2 avec sous sol complet.
Cette Maison vous séduira par son confort et sa modernité .
Offrant Superbes pièces de vie avec cuisine ouverte déco tendance . 4 chambres dont suite parentale + Bureau. SDB avec baignoire et douche.
100 m2 de terrasse sur piscine chauffée, exposition Sud. Sans vis a vis.
2 Garages 3 voitures, stationnements privatifs 5/6 véhicules.
Proximité Gare et accès RN 41
Unique sur le secteur


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4654€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    672000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Valeur piscine 4x10 avec pompe a chaleur , Valeur 60000€

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4654 EUR
BARTIER Jean-Christophe
BARTIER Jean-Christophe
Responsable d'agence
L'Immobilière de Fournes
L'Immobilière de Fournes
1102 rue Faidherbe, 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Mentions légales
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