Référence JC4456

Semi flamande avec passage sur le côté,
Beaucamps ligny 59134

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€172 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Fournes en Weppes
A saisir sur secteur calme et prisé.
Charmante maison semi individuelle à conforter avec passage sur le côté, offrant une belle surface habitable et un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie lumineuse insert à granulés(700€ +/-à l'année ), et cuisine équipée pour une superficie totale de plus de 45m².
A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bain.
Les plus : CC Gaz revoir abonnement, Cave saine, grenier, terrasse et jardin pour profiter du calme.
Secteur recherché,
Contacter nous rapidement pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
172500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
199 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
175 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Cheminée
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

Informations complémentaires
Annule et remplace mandat 4384 du 28/01/24
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/12/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR