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Référence 4421

Maison de caractère à Wavrin 8 pièces 269m²,
Wavrin 59136

8 pièce(s)

7 chambre(s)

269 m²

Classe énergie

Emission GES

€585 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En Exclusivité à L'immobilière de Fournes, superbe demeure offrant cachet volume proche de toutes commodités commerces et transports. Idéal famille nombreuse, cette maison est bâtie sur plus de 900m², comprenant une entrée avec un vestiaire, une pièce de vie unique ou chacun y trouvera son espace avec un grand salon en pierre bleue avec son coin Tv, superbe salle à manger attenante dont les sols sont en parquet massif, bureau avec un rayonnage sur mesure, Chauffage pompe à chaleur avec Thermodynamique pour l'eau, Une chambre en rdc, à l'étage 3 Chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, au second, un jolie palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec poêle à bois dressing et salle de bain privative. Toiture isolée, jardin avec dépendance et garage 3/4 voitures avec stationnement. Rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59136
Ville
WAVRIN
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
585000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1590 EUR
Coût Energie
3400 EUR/an

Surfaces

Surface
269 m2
Surface terrain
915 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR